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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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中國時報【王玉樹元大銀行個人貸款瑞興銀行信貸利率╱台北報導】

雖然高雄鹽埕用電成長最凶,但根據台電夏季用電調查,「全台用電王」仍由台北蛋黃區大安區、每戶平均用電503.9度借貸急救網蟬聯。

這次前10高用電區,北市占了8名,比去年多1席;相對新北市從3名減為2名,只有易通辦 信用不良車貸蘆洲與五股區入榜。

今年夏季5到8月,大安區住戶共用了2.2億度電,第二名的松山區1.3億度。大安每戶平均用503.9度,也遠高於松山的每戶476.8度。兩者名次則都跟去年一樣。但觀諸用電成長率,大安與松山都只比去年同期各微漲不到千分之1.7與千分之6.3。

用電最高第3到第10名,依序為台北士林、中正、中山、信義、新北蘆洲、內湖、新北五股、北投。

從排名可看出,新北只有蘆洲與五股兩區入榜,但去年,新北有3席,這次是去年榜外的北投易通辦 銀行房屋貸款利率比較,以每戶418.4度用電,擠掉新莊區成為第10高。

貸款利率比較2019這項統計可看出,台北用電量最高地區集中在蛋黃區,符合一般人印彰化銀行勞工貸款象。但是新北市卻不是蛋黃區的板橋、雙和入榜,而是較偏遠的五股與蘆洲。

對此台電台北西區處副處長林勵青指出,五股空地多,有很多堆積場、農業灌溉場,一堆鐵皮屋,但卻申請110到220伏特的低壓用電,因此被歸類為住宅用電。

他也點出,蘆洲因為捷運開通後,比以往已經熱鬧,住戶增加,用電量自然也不低。反之,板橋與雙和,現在很多智慧住宅,住戶用電反而節省,看得出來,蛋黃區用電都幾乎不成長。

從用電統計來看,全台電力集中在北部,尤其是雙北。台電數據顯示,北部尖峰負載占全台39%,但北部電廠供電度數卻只有34%,5%電力靠「南電北送」,未來如何改善對台電將是一大挑戰。

旺報【記者戴孟錚╱綜合報導】

近年,中外媒體關注中國「過勞死」問題,網路上更謠傳「中國每年過勞死60萬人」,已超越日本成為過勞死的第一大國,引發網友關注。不論數字真實性與否,「過勞」現象已形成大陸社會不容忽視的課題。

有一個老闆叫大衛,下午六點出現,眼神恰似黑背,手裡端著一壺熱騰騰的咖啡,嘿嘿嘿我們要不要來開個會……求你不要說出那句話,寶貝加班吧,速配貸 房屋修繕貸款利率感覺身體被掏空,我累得像隻狗。」前段時間,一首名為《感覺身體被掏空》的歌詞,唱出許多上班族過度勞累,透支健康的心聲。

死前一天 抱怨太累了台南機車借款利息

「過勞死」威脅對象已從體力勞動者轉向腦力勞動者,且呈年輕化趨勢,廣告、媒體、醫療以及金融等行業人員都沒辦法倖免。最近,蘇州一名24歲的工程師,不抽煙不喝酒,無不良嗜好,卻因為加班頻繁而猝死。2015年3月,深圳36歲的IT男張斌,被發現猝死在飯店馬桶上,凌晨1點,他還發了最後一封工作郵件。為趕進度,他常常加班到早上五六點,又接著上班。去世前一天,他跟媽媽說「太累了」。

2015年7月,江蘇省某演藝集團王姓員工,被同事發現死在宿舍,被判定為猝死。王姓員工去世前最後一次演出工作時間長達十多個小時,法院酌定該演藝集團對王姓員工死亡造成的損失承擔20%的賠償責任。2016年6月29日,天涯社區副主編金波,在北京地鐵站台上突發腦溢血去世。同事們都說他這幾年工作太拚,長期加班熬夜,表面看似強壯,實際已積勞成疾。2016年6月30日,南方醫科大學附屬南方醫院創傷骨科主任醫師金丹被發現在醫院宿舍逝世,年僅45歲。醫院同事稱金醫生離世前兩天,仍從清早一直工作到晚上10時多,後因身體不適在宿舍休息。

雇主遊走灰色地帶

大陸央視新聞相當關心「過勞」問題,認為看似是個體原因導致的過勞死,變為普遍的社會現象時,反映出多種因素相互作用的結果。比如,經濟社會轉型的壓力增大、競爭加劇、社會保障制度不健全等。陸媒觀察,許多員工常為了養家糊口、升遷、職業發展等因素,選擇「自願加班」;一旦發生「過勞死」,法律上也沒有對疾病發作與工作之間關聯性的明確規定,導致「過勞死」處於無法律保護的灰色地帶,加劇了雇主「過勞用工」的肆無忌憚。

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