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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

我還另外針對各家貸款公司

1. " 貸款利率及額度 " 2. " 貸款速度 " 3. " 專業服務項目 "做比較 

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美國職棒大聯盟近年來亟欲推廣棒球,在世界各地都有舉辦大聯盟球團與各國職棒的交流賽,或是海外開幕戰,台灣棒球迷也極度期待大聯盟球星能來台獻技,對此大聯盟亞太區副總經理Jim Small表示:「能否成行,大巨蛋是關鍵。」

台灣曾在2010年舉辦3場與道奇隊的交流賽,其中第2戰因下雨導致比賽無法順利舉行,雖然保險公司有負擔損失,但主辦單位依舊承擔將近5千萬的損失。

大聯盟能否來台舉辦比賽的關鍵,大聯盟亞太區副總經理Small表示:「場地是最關鍵的因素,台灣如果沒有大巨蛋,天候因素將成為很大的問題,另外大聯盟到海外比賽,收益必須足以彌補主場球隊的門票損失,舉辦球場的座位數也是關鍵之一,台灣目前的球場座位數皆不足,像大巨蛋超過4萬雲林小額週轉個座位才有足夠的門票收益,才可能舉辦大聯盟的比賽,否則沒有球團願意虧錢到海外比賽。」

去年寶悍運動平台曾爭取金鶯隊來台打開幕戰,最終因金鶯考量球場因素及行程規劃而取消。倘若未來真能成行,據了解打2場海外開幕戰預計至少得花費1千萬美元(約3.3億新台幣)。

大聯盟亞太區副總經理Small也盛讚台灣的棒球環境及球場氣氛,並期望大巨蛋能盡早完工,未來將更有機會促成大聯盟球團來台進行熱身賽、交流賽或是例行賽。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鳳凰城太陽Devin Booker連續兩場刷新自己生涯得分最高紀錄,但擋不住洛杉磯湖人最近高漲的氣焰,湖人7日靠著Julius Randle鎮住局面,119:108取得3連勝。

Booker今天攻下39分,第四節獨攬18分,但湖人包括Randle在內的年輕球員總能在關鍵時刻建功,開季前7戰拿下4勝,已經是5年來最佳開季。

Randle今天攻下18分、5籃板、4助攻,包括最後1分27秒傳給Jordan Clarkson投進關鍵三分球,湖人總教練板信銀行勞工貸款Luke Walton表示:「事實就是,他辦到的就是關乎勝利的重要一擊。」

「無私,這就是我們想要的,他用腦打球,他為我們球隊戰鬥。」Walton說。

Randle本季平均14.4分、7.9籃板、2.6助攻,得分與助攻都是生涯新高,命中率還飆破6成,以一位面框的矮前鋒來說相當夠水準。

「我們正在用正確的方法打球,我們已經開始看到一點成功的影子了。」Randle說:「我們當然可以選擇放棄,但我們決定努力,那就是我的風格,我不想讓任何人失望,我也不怕任何敵人。」

今天當了悲劇英雄的Booker,賽後讚賞湖人表現確實出色,「他們是很會轉換攻擊的球隊,我們心理上有點反應不及,而他們成功地趁虛而入。」

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Detroit Pistons guard Ish Smith brings the ball up court during the first half of an NBA basketball game against the Oklahoma City Thunder, Monday, Nov. 14, 2016, in Auburn Hills, Mich. (AP ... 較多Detroit Pistons guard Ish Smith brings the ball up court during the first half of an NBA basketball game against the Oklahoma City Thunder, Monday, Nov. 14, 2016, in Auburn Hills, Mich. (AP Photo/Carlos Osorio) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Carlos Osorio





2016年11月15日週二 台北標準時間上午11時57分





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臺東市借錢週轉 Previous imageNext image









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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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道奇與小熊系列戰,道奇投手群連續兩戰合力完封小熊、繳出近乎完美的表現,也寫下隊史季後賽首次連續兩戰完封對手的難得紀錄,系列戰連拿2勝的道奇取得2勝1敗的對戰優勢,打倒百勝小熊的機會越來越大。

系列戰第2戰道奇靠著王牌Clayton Kershaw繳出7局無失分好投,加上守護神Kenley Jansen再度加班演出2局無失分的優異表現,道奇以1:0力克小熊。

今日的比賽道奇老將Rich Hill一掃先前季後賽先發投球局數短命的陰霾,繳出6局無失分好投,只被敲2支安打,送出6K、2次保送,接替投球的Joe Blanton、Grant Dayton、Kenley Jansen延續壓制力,合力投3局沒有失分,道奇靠著Yasmani Grandal和Justin Turner的全壘打,終場以6:0再下一城。

道奇不只是連續2戰沒有失掉任何分數,2場比賽合計只被敲出6支安打,第2戰小熊僅有2支安打,今日的比賽小熊也只有4支安打,可謂完全封鎖小熊打線。道奇投手群的優異表現,讓小熊的團隊打線打擊率低到只有0.193,其中主力打者Anthony Rizzo打擊率是淒慘的0.077、Addison Russell更是慘不忍睹的0.042。

明日的比賽道奇將繼續推出左投面對小熊打線,將由年僅20歲的小將Julio Urias對決小熊37歲老將John Lackey,小熊打線若再不振作,想扳平系列戰難度將會很高。

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前洋基強投黑田宣布 日本一後退休唐納森帶頭衝 藍鳥絕處逢生 扳回一城回魂的希爾:這是我生涯最重要的一戰道奇最後一道防線 王牌柯蕭何時上?克魯柏5局好投 印地安人美聯冠軍再等等

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Chicago Cubs starting pitcher Kyle Hendricks (28) throws during the first inning of Game 6 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers, Saturday, Oct. 22, 2016,... 較多Chicago Cubs starting pitcher Kyle Hendricks (28) throws during the first inning of Game 6 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers, Saturday, Oct. 22, 2016, in Chicago. (AP Photo/Nam Y. Huh) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Nam Y. Huh





2016年10月23日週日 台北標準時間上午8時12分





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富邦銀行貸款率利試算表







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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對苗栗市民間借款人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網記者宋宜芳 台北如果有借貸需求,許多人都會透過實體銀行的管道來進行申貸,不過其實在你走進銀行的同時,你可以借貸的額度已經被默默的框架住了,這是銀行跟借貸需求者間,非平等、又不透明的關係,但是金融科技的崛起,「自己的經濟現在有了自己救的本錢」,瑞保網科的「LnB 信用市集」,就是這樣的存在,貸款人能夠承擔較低的利率,而對於出資者,也提供了一種較高利息的投資方式,也讓 P2P Lending 借貸平台,走在互利金融前的浪潮前頭,推動台灣的金融革命。「LnB 信用市集」在今年四月,獲得矽谷創業之神、橡子園創投董事長陳五福的投資,可見他是相當的看好金融科技的前景,事實上「LnB 信用市集」上線到現在,已經有超過 5300 名客戶,其中申貸金額更已經來到 8 億元,申貸成功的約有 6000 萬元。信用市集的創辦人楊瑞芬說,她創立「LnB 信用市集」的用意很單純,就是要讓金融回到本質,要做的是解決人的問題。「LnB 信用市集」是互利金融 (P2P Lending),屬 FinTech 的一員。技術上來說,是把日常中個人對個人的借貸關係,放上可以無限延展的網路。透過各平台的信用機制與風險管理,讓投資人跟申貸人,能藉由網路找到彼此,信任並互相幫助,解決對方的需求,使得金錢可以更有效率地被運用。如何打造公平?楊瑞芬說,銀行的借貸關係,是銀行監管人民的錢,再把錢借給人民,銀行扮演的角色是中間人,不過銀行卻賺取了大量的利差,這對人民來說是不公平的,也因此她決定打造一個去中間化,讓利潤回到最原始的狀態,所以構建了互利金融 (P2P Lending),「LnB 信用市集」的平台,讓投資人能夠跳過銀行直接放款給貸款人,而投資人和貸款人都能獲得好處,投資人能獲得較高利息,而貸款人則承擔較低的利率。信用市集的創辦人楊瑞芬表示,「公平、透明、互利」,這 6 個字就是 LnB 信用市集的價值。在創立「LnB 信用市集」之前,她們觀察到自 2005 到現在,互利金融在世界已經是成熟的金融模式,以英國的 Zopa、美國的 Lending Club 為首,全球上千家互利金融平台,已為各地的人們創造出數以億計、安心又值得信賴的借貸關係。 而他們建立安心、信賴的借貸關係的關鍵就是,「保本信託」,好讓借款人和貸款人都能獲得一定的保障。信用市集的創辦人楊瑞芬表示,LnB 信用市集參考全球頂尖公司打造高標準的風控保本信託,作風險提撥金,保障投資人不會虧錢,因為經歷過 2008 年的金融海嘯,大多數人都無法承受血本無歸的壓力,此外勞保年金破產的危機,更讓全台灣都有焦慮感。由於「堅持讓金融回歸到本質,解決人的問題」,楊瑞芬分享用戶讓她最感動的其中一句話,她說,「LnB 信用市集不是為了利潤而創建的平台,而是有溫度的平台。」而這也讓她投身做互利金融平台的先驅者,有了比金錢更重要的動人回饋。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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醫界研究發現維持一定的運動習慣有助糖尿病患控制病情,醫師指出,心肺運動的比例要多一些。但對使用胰島素的病人來說,不建議晚上運動,以免睡眠中發生低血糖情況。

奇美醫學中心全人醫療科主治醫師葉峻榳表示,美國的醫學研究發現,以體重減少7%至10%為目標的生活型態改善,會優於藥物治療。走路是最常選擇的運動模式,穩定、低強度、安全;跑步則應有一定的肌力基礎,加上正確的姿勢比較妥當。

葉峻榳表示,糖尿病人運動處方箋可分成三大主軸來安排,分別是心肺訓練、阻力訓練與伸展運動/矯正訓練。糖尿病人的血管容易出現動脈粥樣硬化,藉由心肺運動可以改善。對大多數的病人來說,心肺運動所佔的比例應該要比阻力或柔軟度訓練來得多。

他建議施打胰島素的人可每天運動30分鐘,劑量與熱量消耗會比較規律;偶爾才運動容易出現運動時血糖不穩的狀況。計畫每天運動30分鐘,可拆成3次,在3餐後各走路10分鐘,也是不錯的選擇。

葉峻榳表示,針對施打胰島素的病人,運動盡量避開胰島素作用效果的最大時間點。由於運動後低血糖會比運動中低血糖容易發生,因此,建議使用胰島素的病人,最好不要晚上運動,避免在睡眠中發生低血糖情況。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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(中央社記者陳俊華台北21日電)中國國民黨籍立法委員許毓仁今天表示,台灣應成為全亞洲第一個可同志平權、透過基本法保障同志議題的國家,他將提修法,並尋求跨黨派支持,「讓同志議題成為台灣驕傲」。 許毓仁上午在立法院國是論壇時表示,同志在台灣長久以來不受法律保護,生活上很多困難,無法合法收養小孩、無法在臨終救濟時替伴侶做決定,雖有11縣市依規定辦理「關係人」證明,但不具法律效益,「對同志保障幾乎沒有,形同一張廢紙」。 他說,審查大法官被提名人時,許多大法官被提名人贊同同志議題,對同志婚姻希望立特別法解決,他強烈表達不贊成立特別法,目前有21國以漸進式立法,通過婚姻平權立法,而不是立特別法。 許毓仁表示,台灣是進步價值社會,不是要彰顯特別照顧某族群,而是所有人平等權利納到基本法中,這會期他會提修改民法親屬篇、繼承篇等相關可保護同志族群條文,尋求跨黨派連署支持。 他說,同志議題是台灣代表進步社會議題,相信現在是這個時刻,如果現在不做等待何時?新國會、新政府不支持這個法案,要等待何時?希望朝野立委屏除黨派不同意見分歧,加入連署,「讓同志議題成為台灣驕傲」。1051021



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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「KD」Kevin Durant今年加盟金州勇士的決定讓他的聲勢一夕暴跌,近日他的發言又引起批判,12日他再度為自己澄清。

Durant昨天表示,勇士在今年總冠軍賽遭到逆轉,間接成為他轉戰勇士的原因,甚至讓他的決定更為輕鬆。

「我們當時在看總冠軍賽第七戰,我跟我的朋友說,我們可以開始這件事了。」Durant口中的朋友是經紀人Rich Kleiman,「我當時就好像走進糖果屋的小朋友一樣。」

「我會獲得很多外線空檔,我可以跑快攻、投三分球、上籃,那會很棒的。」Durant說:「所以,當我開始思考我該怎麼決定的時候,這支球隊就跳進我的腦袋裡了。」

「當他們最後輸了,這件事每天、每天都變得更真實一點,你會開始想你是不是真的適合他們。」Durant說。

當中,Durant最具爭議的一句話就是,「我猜你們會覺得我很高興他們輸了」,但他今天替自己辯駁。

「老兄,無論我說什麼話,都會被曲解。」Durant今天在訓練後接受訪問時說:「我只是說出當下的感覺,但每句話都會被曲解、變成頭條新聞,所以,就這樣吧。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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美國職棒大聯盟近年來亟欲推廣棒球,在世界各地都有舉辦大聯盟球團與各國職棒的交流賽,或是海外開幕戰,台灣棒球迷也極度期待大聯盟球星能來台獻技,對此大聯盟亞太區副總經理Jim Small表示:「能否成行,大巨蛋是關鍵。」

台灣曾在2010年舉辦3場與道奇隊的交流賽,其中第2戰因下雨導致比賽無法順利舉行,雖然保險公司有負擔損失,但主辦單位依舊承擔將近5千萬的損失。

大聯盟能否來台舉辦比賽的關鍵,大聯盟亞太區副總經理Small表示:「場地是最關鍵的因素,台灣如果沒有大巨蛋,天候因素將成為很大的問題,另外大聯盟到海外比賽,收益必須足以彌補主場球隊的門票損失,舉辦球場的座位數也是關鍵之一,台灣目前的球場座位數皆不足,像大巨蛋超過4萬個座位才有足夠的門票收益,才可能舉辦大聯盟的比賽,否則沒有球團願意虧錢到海外比賽。」

去年寶悍運動平台曾爭取金鶯隊來台打開幕戰,最終因金鶯考量球場因素及行程規劃而取消。倘若未來真能成行,據了解打2場海外開幕戰預計至少得花費1千萬美元(約3.3億新台幣)。

大聯盟亞太區副總經理Small也盛讚台灣的棒球環境及球場氣氛,並期望大巨蛋能盡早完工,未來將更有機會促成大聯盟球團來台進行熱身賽、交流賽或是例行賽。

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工商時報【林淑惠╱台北報導】

凱擘成立OTT平台,要搶數位匯流龍頭地位!凱擘將於6日正式宣布跨足OTT市場,成為國內第一家跨足OTT的有線電視業者。

據了解,凱擘布局OTT,籌畫時間超過半年,從富邦金控董事長蔡明忠、台灣大哥大董事長蔡明興兄弟將親自出席來看,這場布局對於凱擘、甚至台灣大哥大,都是項舉足輕重的動作。市場人士分析,蔡明忠兄弟不僅將藉由跨足OTT,挖角中華電信寬頻上網用戶,更要與中華電競逐數位匯流龍頭地位。

相較於跨境OTT業者Netflix、愛奇藝、Dailymotion,甚至是LiTV等本土OTT業者主打手機、平板隨選即看的OTT服務,凱擘的OTT服務強調整合家戶TV、手機、平板及電腦等多個螢幕服務,提供用戶在家追劇追到一半,也可以切換至手機、或平板電腦繼續未看完的劇情。

而這種服務型態,與中華電推出的「中華影視」OTT─強調整合MOD、手機、平板等多螢服務相當類似,市場人士分析認為,凱擘這次推出OTT服務,其實是衝著中華電而來,電信龍頭與有線電視龍頭的OTT大戰,正式開打。

凱擘表示,第一個OTT平台SuperMOD,有別於傳統數位電視服務,強調數位家庭4.0服務。據了解,凱擘關係企業台灣大哥大雖已推出自家myVideo的OTT服務,但未來凱擘、台灣大、以及台灣大旗下有線電視系統台台固媒體,未來將在OTT市場進行資源整合。

凱擘現有109萬有線電視用戶、台灣大旗下台固媒體擁有52萬Cable用戶,合計161萬、約占國內有線電視總用戶市占超過31%,領先中嘉114萬及22.27%市占。

中華電信一直以來都是國內寬頻上網用戶龍頭,NCC截至7月的最新統計指出,國內寬頻上網總用戶數將近569萬,其中,Cable寬頻上網用戶接近128萬,市占超過22%,中華電仍然以接近78%穩坐龍頭地位,不過相較於過去市占超過9成市占,有線電視近幾年以相對中華電便宜的Cable寬頻上網費、搶走不少中華電寬頻用戶。

所謂「醉翁之意不在酒」,市場人士分析,凱擘這次最大目的其實是希望聯手台灣大、以及台灣大旗下台固媒體,利用集團力量擴大寬頻上網用戶及市占,撼動中華電在國內寬頻上網的龍頭地位。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者游凱翔台北2日電)台北地檢署偵辦兆豐案,今天偵結,檢方依違反金控法等,起訴前兆豐金控董事長蔡友才、前主任秘書王起梆、紐約分行經理黃士明。1051202

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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鉅亨網記者宋宜芳 台北如果有借貸需求,許多人都會透過實體銀行的管道來進行申貸,不過其實在你走進銀行的同時,你可以借貸的額度已經被默默的框架住了,這是銀行跟借貸需求者間,非平等、又不透明的關係,但是金融科技的崛起,「自己的經濟現在有了自己救的本錢」,瑞保網科的「LnB 信用市集」,就是這樣的存在,貸款人能夠承擔較低的利率,而對於出資者,也提供了一種較高利息的投資方式,也讓 P2P Lending 借貸平台,走在互利金融前的浪潮前頭,推動台灣的金融革命。「LnB 信用市集」在今年四月,獲得矽谷創業之神、橡子園創投董事長陳五福的投資,可見他是相當的看好金融科技的前景,事實上「LnB 信用市集」上線到現在,已經有超過 5300 名客戶,其中申貸金額更已經來到 8 億元,申貸成功的約有 6000 萬元。信用市集的創辦人楊瑞芬說,她創立「LnB 信用市集」的用意很單純,就是要讓金融回到本質,要做的是解決人的問題。「LnB 信用市集」是互利金融 (P2P Lending),屬 FinTech 的一員。技術上來說,是把日常中個人對個人的借貸關係,放上可以無限延展的網路。透過各平台的信用機制與風險管理,讓投資人跟申貸人,能藉由網路找到彼此,信任並互相幫助,解決對方的需求,使得金錢可以更有效率地被運用。如何打造公平?楊瑞芬說,銀行的借貸關係,是銀行監管人民的錢,再把錢借給人民,銀行扮演的角色是中間人,不過銀行卻賺取了大量的利差,這對人民來說是不公平的,也因此她決定打造一個去中間化,讓利潤回到最原始的狀態,所以構建了互利金融 (P2P Lending),「LnB 信用市集」的平台,讓投資人能夠跳過銀行直接放款給貸款人,而投資人和貸款人都能獲得好處,投資人能獲得較高利息,而貸款人則承擔較低的利率。信用市集的創辦人楊瑞芬表示,「公平、透明、互利」,這 6 個字就是 LnB 信用市集的價值。在創立「LnB 信用市集」之前,她們觀察到自 2005 到現在,互利金融在世界已經是成熟的金融模式,以英國的 Zopa、美國的 Lending Club 為首,全球上千家互利金融平台,已為各地的人們創造出數以億計、安心又值得信賴的借貸關係。 而他們建立安心、信賴的借貸關係的關鍵就是,「保本信託」,好讓借款人和貸款人都能獲得一定的保障。信用市集的創辦人楊瑞芬表示,LnB 信用市集參考全球頂尖公司打造高標準的風控保本信託,作風險提撥金,保障投資人不會虧錢,因為經歷過 2008 年的金融海嘯,大多數人都無法承受血本無歸的壓力,此外勞保年金破產的危機,更讓全台灣都有焦慮感。由於「堅持讓金融回歸到本質,解決人的問題」,楊瑞芬分享用戶讓她最感動的其中一句話,她說,「LnB 信用市集不是為了利潤而創建的平台,而是有溫度的平台。」而這也讓她投身做互利金融平台的先驅者,有了比金錢更重要的動人回饋。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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「KD」Kevin Durant今年加盟金州勇士的決定讓他的聲勢一夕暴跌,近日他的發言又引起批判,12日他再度為自己澄清。

Durant昨天表示,勇士在今年總冠軍賽遭到逆轉,間接成為他轉戰勇士的原因,甚至讓他的決定更為輕鬆。

「我們當時在看總冠軍賽第七戰,我跟我的朋友說,我們可以開始這件事了。」Durant口中的朋友是經紀人Rich Kleiman,「我當時就好像走進糖果屋的小朋友一樣。」

「我會獲得很多外線空檔,我可以跑快攻、投三分球、上籃,那會很棒的。」Durant說:「所以,當我開始思考我該怎麼決定的時候,這支球隊就跳進我的腦袋裡了。」

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

國人近幾年掀起海外購屋熱,歐洲學生宿舍需求大,更吸引國際法人進駐,並包裝成REITs在各國銷售,由於平均年收益率約在6%上下,在成熟國家的負利率環境下吸睛也吸金,不過,受限於法令限制,在台灣只有在OBU才買得到。

新加坡主權基金GIC今年頻頻收購歐洲各地大學的學生宿舍,繼9月底與GSA全球宿舍集團合資,收購英國6大學生重要城市7,130個宿舍單位後,10月又持續和GSA集團大舉進場布局德國法蘭克福、德勒斯登、柏林、漢堡、慕尼黑等8個學生城市買當地學生宿舍,這情況在法人圈引起關注。

新加坡主權基金為何頻頻買學生宿舍?法人表示,「應是學生宿舍的穩健報酬率」。

萬寶投顧研究部協理陳柏誠指出,目前德國學生宿舍的收益率大約在6~6.5%區間,相較於德國5年期AA投資級公司債的0.2%、5年期公債-0.46%的利率以及3.5%的股息殖利率比較,德國學生宿舍收益率明顯比其他固定收益產品好很多,因此,受到國際專業投資機構重視。

據了解,GSA是全球唯一在9個國家都有經營學生宿舍的企業集團,更是全球極少數有發行學生宿舍投資策略商品的業者。目前國內雖有業者將類似商品引進台灣,不過因法規限制,這類型商品僅開放予專業型投資人與OBU平台銷售,一般投資人還買不到。

被台灣資產管理機構引進的歐洲學生宿舍基金有兩檔,一檔是在盧森堡註冊,專門投資於全球學生宿舍,根據統計2014年及2015年的年投資報酬率分別是7.05%、4.27%,至10月26日為止,今年來收益率是5%;另一檔是在英國註冊,投資歐洲地區的學生宿舍,今年收益率只有0.84%,不過,去年及前年的收益率都8~9%。兩檔基金績效從成立以來,都呈現跌少漲多的情況,以月績效來看,成立以來,分別只有1或2個月的月績效下跌,績效仍是相對穩健。



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