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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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中國時報【報導潘鈺楨】

《愛是永恆》集結法國當代3大女星奧黛莉朵杜(Audrey Tautou)、貝芮妮絲貝喬(Berenice Bejo)及梅蘭妮蘿倫(Melanie Laurent),是一部以3代法國女人為主題、跨越百年的史詩電影。奧黛莉朵杜兩年沒有新作,為了這部電影再度出現在大銀幕,她說:「對現在的我來說,一部作品能夠讓我感到興奮才是最重要的,而我等這部作品等了兩年。」今年40歲的她自認目前過著隨心所欲的生活,「即使沒有鎂光燈,生活一樣會好好地過下去,我相信自己在陰暗處也能如此自持。」

貝芮妮絲嗆導演

她在電影中子孫滿堂,也鼓勵女兒們結婚生子,讓愛延續。現實生活中的她與法國高蒙電影的市場執行長耶樂布布瓦克(Yann Le Bourbouac’h)交往多年,她豁達說:「我很愛小孩,我也很希望有小孩,但這件事並不會時時困擾著我。如果我沒有孩子我也不會認為這是一件悲劇,人生有太多方式可以讓自己不停成長。」

擁有拉丁血統的貝芮妮絲貝喬不諱言表示,兩年前第一次看到劇本,當時在越南度假的她並無法一氣呵成讀完,並對這部電影充滿了疑惑,即使和法籍越南裔導演陳英雄會面後還是有一樣的感覺,直到第2次會面導演才說服她拍攝。不過拍攝時仍常一頭霧水,有時在片場為了等待自然光或拍攝時機,一等就是3小時,加上導演細緻的要求,有次把她逼到崩潰大吼:「夠了!我是人不是物品,如果你只在乎我手肘的角度,那你應該去拍動畫片!」

梅蘭妮是原作迷

貝芮妮絲一吼出口,全場一陣尷尬寂靜。她冷靜後打起精神,主動請導演重新指導一遍。不同於貝芮妮絲,梅蘭妮原本就是原著小說的粉絲,當導演和她說明劇情時,她不禁想:「這不就是《寡婦們的優雅》嗎?」巧的是當時正懷著8個半月身孕的她,如願接演書中擁有12名子女的偉大母親瑪蒂德。電影已於7日在台上映。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率花旗銀行個人信貸銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複理債一日便 風評雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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為全面推動英文成為臺南市第二官方語,市府通過今年十月起試辦「市政會議紀錄」雙語化作業,昨(十二)日首度進行,未來議會定期大會「口頭施政報告」也將以雙語化方式呈現,並逐步提高政府文書雙語化比例,除已完成雙語的獎狀、證書、聘書,並擴展至宣傳品、表單、書刊及APP,落實雙語特色。

市府今年推動二官語重點為友善英語標章,輔導對像南投借貸包括店家、攤商、公車、計程車、觀光計程車、醫療機構,透過訪談找出外國人最常用實用英語教導店家使用,目前已有四十個店家獲得英語友善標張認證,另今年也將提供雙語手指書給四千輛計程車。

除友善英語環境的營造,提升英語能力也是今年度重點,遴選市府公務員英語較佳者任英語種籽,要求各局處派任八職等以上主管參加英語菁英簡報班及市長盃簡報競賽,市府廿六局處會及卅七區公所也組成「英語共學小組」,每週一次英語共學,增加市府員工英語口語能力。

市府人事處以及二官辦也利用午休時間辦理英語聊天室,由外籍人士、英語老師每週兩天以英語聊天輕鬆趣味方式,逐步提升公務人員英語聽說能力,學校部分則將英語教學向下延伸至一年級,廣招課後英語社團、籌設雙語實驗學校及雙語教育試辦計畫。

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(中央社記者趙麗妍台中7日電)台中市西屯區寧夏東二街今天上午傳出住宅火警,台中市消防局表示,1樓後方廚房起火燃燒,60多歲女性屋主燒燙傷,意識清醒,緊急送醫救治。 台中市消防局表示,今天上午7時5分接獲民眾報案,西屯區寧夏東二街傳出住宅火警,立刻出動救災救護車輛共15輛,人員43人前往搶救。 消防局指出,現場為3樓RC建物,1樓後方廚房起火燃燒,消防人員到場時,住戶已經自行疏散在屋外,立即出水搶救,現場燃燒面積約6平方公尺,1住戶受傷送醫。確切的起火原因待調查釐清。1051007

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

星展銀行低利貸款故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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楓專1(中央社記者邱俊欽桃園26日電)桃園地區的楓紅往年都來得晚,今年天氣不夠冷,想要到桃園地區來趟賞楓之旅,最快需要等到12月底,而石門水庫、北橫除了能遠離塵囂外,更是賞楓的最佳去處。 今年下半年天氣雖有雨,但到了11月底仍感受不到低溫的氛圍,這種天氣對於楓葉轉紅而言,並不是絕佳的天氣。 水利署北區水資源局副局長邱忠川說,石門水庫每年12月底是賞楓的最佳時節,而基本條件就是要濕冷,若能下著綿綿細雨,而且日夜溫差10度以上,楓紅就會特別明顯,「今年楓紅尚未開始,賞楓再等一下吧,最快12月底」。 位於桃園市龍潭區的石門水庫可說是桃園的地標,一年四季風情不同,入冬的石門,則是享受楓葉飄落的好季節,石門水庫今年更種植3000多棵的楓樹,也期待能在未來,帶給遊客難忘的賞楓樂趣。 每年入冬後,石門水庫總是有不少人前往賞楓,除了享受天然芬多精外,鄰近的龍潭活魚老街、道地貢糖更成輕旅行的好選擇。 石門水庫周邊從清晨,東方吐白前就有不少民眾如朝聖般的感受到水庫的迷人風情,入冬的楓葉更為迷人,不管是長者或是年輕的旅客,不忘拿起手機,留下難忘的記憶。 12月的石門,在耶誕節、跨年等氛圍的襯托下,十足是出遊的好氛圍,一般遊客在爬完山、步行水庫周遭後,也會選擇開車到附近的龍潭活魚街,享受活魚的好滋味。 如果想要來一趟山巒之旅,從石門水庫走台七線,往復興區北橫路段也可以看到不少楓葉轉紅的山巒之景,沿路經過大溪、慈湖、角板山、小烏來、一路直上拉拉山,沿路有不少是相當熱門的旅遊景點;如果短程旅行,可以直接到復興區角板山,喜歡享受楓紅的芬多精,可以前往拉拉山一遊。 目前北橫沿途的風景區規劃完善,從大溪慈湖為起點,配合沿線3條全新完工及修復的步道,包括環繞前慈湖的天鵝湖步道、連結巴陵大橋至拉拉山遊客中心的巴陵古道、串連義興吊橋及小烏來天空步道的水圳古道,都值得推薦,更可以在步行中,意外與楓紅相遇。1051126



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(中央社記者顧荃台北26日電)台北市環保局今天說,北市環評委員會通過新規定,未來送環評大型建案不僅需達銀級以上綠建築,且應設置太陽光電發電設備、節能管理系統、雨水回收等設施,預計10月底公告實施。 環保局表示,環評委員會上午通過「台北市推動宜居永續城市環境影響評估審議規範」,規定未來台北市需經過環評審查的建案,如山坡地1公頃以上的開發案、30層以上住宅大樓,或20層以上辦公、商業或綜合大樓等,都需符合新的環評規定,以達到永續城市目標。 環保局說明,第一是必須使用綠能,建築基地1000平方公尺以上者,應於屋頂設置建築面積5%以上的太陽光電發電設備;用電大戶(即用電契約容量800瓩以上),自行設置或使用再生能源達5%以上,推估至少每年可增加20萬度再生能源發電量。 第二是建築物應提出節能效益評估,及施工及營運期間減少溫室氣體50%的作法。另要求旅館及商業辦公大樓均應設置能源管理系統,落實節能減碳。 第三,建築基地應設置雨水回收再利用設備,用於植栽澆灌、空調冷卻等,替代自來水4%以上;第四是建築物綠覆蓋率至少50%以上;第五,汽機車停車位應有1/3留設充電系統,也應有自行車停車空間;第六,規劃時應調查基地是否位於捷運禁限建範圍,以及文化資產、受保護樹木等,高樓建築應對都市防災避難提出因應對策。 第七,為防治工地空污與噪音,建築施工時,必須採用加裝濾煙器或符合第四期以上污染排放標準的機具或車輛,並且在工地設置噪音即時監測看板,維護施工環境品質,並將大樓外牆光害、餐飲業汙染防制等納入規範。 環保局表示,本項審議規範日前已多次與相關機關、團體及環評顧問機構討論,預計10月底公告實施。1050926

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(中央社記者胡玉立多倫多16日專電)加拿大食品檢驗局(CFIA)對日本進口的食品,已解除加強管制。 加拿大於日本核災後,曾特別針對日本進口食品實施加強管制,但經過檢測後發現,所有受測樣品都低於加拿大衛生部輻射標準。加國因此對日本進口食品解除加強管制。? 根據CFIA網站於2015年11月20日更新的資訊顯示,加拿大在日本2011年核災後實施的進口食品加強管制規定,受日本核災影響地區的食品和動物飼料,須有適當文件或檢測結果確認安全性,才能進入加拿大。 後來,CFIA針對日本進口食品以及卑詩省沿岸牛奶和魚類,進行樣品檢測,查驗它們的輻射程度。結果發現,從2011年4月到2012年12月、超過500多件進口及加國國內食品,全部低於加拿大衛生部訂定的輻射標準。因此,解除之前實施的加強管制,CFIA目前也沒有打算再做任何其他檢測。 CFIA表示,會繼續檢視日本的相關情況,評估任何對加拿大食品供應可能造成的影響。加拿大也會持續收集評估來自日本官方、加拿大及國際官方機構的情報資訊。 CFIA指出,加拿大不斷在國內進行環境查核,也定期審視在加拿大販售的食品輻射情況,日本進口的食品自然也包括在內。 此外,CFIA提到,日本對於受汙染產品的銷售控管,一直都是相當完善的。1051117

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時序入秋,不少民眾已經準備享受露天風呂、大啖秋蟹的樂趣。而北投,可以說是台灣泡湯的濫觴,全盛時期曾有近百家旅館浴場。然而,您知道嗎?正因為北投有這麼多別具風格的溫泉旅店,也成為1960~1970年代台語電影的拍攝據點,成就一段「台語片好萊塢」的風光歲月。國家電影中心典藏組長鍾國華:「台語片本身並沒有什麼製片廠,所以他們有很多都是實景拍攝,溫泉公園天主堂,最有名就是《溫泉鄉的吉他》,它裡面有跟溫泉文化結合,就是那卡西,像《三鳳震武林》,他們也會在寺廟前,前面都有廣場,他們就可以在那邊打鬥,台語片到現在的生產,我們講說1000多部,北投(拍攝)到底有多少部,很多(電影界)老前輩都說,他們基本上拍台語片的時期,都有在北投,比例看起來應該是1/5,200多部。」從1956年台灣第一部台語電影上映,到2016年正好是台語片60週年。為了喚起影迷的記憶,也讓年輕一代了解台語電影的產製背景與發展歷史,目前國家電影中心正推出全台巡演的「台語經典影展」。而其中,到底有哪些電影在北投取景?北投溫泉產業又對台語電影帶來什麼樣的影響?這些都將在民視週日晚間的台灣演義節目,為您呈現。(民視新聞綜合報導)



 

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